Esta singular y única parcela se encuentra enclavada en primerísima línea de la Costa Atlántica de la Isla Itaparica.

Su superficie es de 16 Has. (160.000 m2) que se extienden desde la línea de Mar hasta la carretera que atraviesa la Isla de Norte a Sur de la misma.

Rodeada de urbanizaciones de chalets unifamiliares está contemplada en el Plano Diretor de Veracruz cómo suelo ZOP (ZONA DE OCUPACIÓN PRIORITARIA) por lindar con la vía principal de la Isla y contar con todas las infraestructuras necesarias para su desarrollo urbanístico. La ocupación mínima prevista para ese uso es del 50 % del suelo pudiendo llegar a obtenerse una edificabilidad de 80.000 m2 de superficie construída computable.

Al otro lado de la carretera frente por frente de esta parcela existe la posibilidad de  adquirir una importante superficie de suelo (hay disponibles de 50 a 100 has.) a razón de 4.000 €/Ha. De cara a contemplar la posibilidad de un desarrollo urbanístico extensivo  en el futuro tipo Golf Resort.

PRECIO DEL SUELO (sólo las 16 Has. En 1ª línea):

3.500.000 €